Prédio 11 Quartos

Descrição:
Rentabilidade garantida nos Olivais! Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra, com características únicas e múltiplas possibilidades de rendimento. Características do imóvel: - Localização premium: Situado nos Olivais/Celas, uma zona central, vibrante e de elevada procura. - Composição do prédio: 5 frações independentes distribuídas por 4 pisos, com cerca de 100 m² cada. - Espaço exterior: Terreno generoso com 800 m². Potencial de rendimento: - Uma das frações é ocupada pela República Solar dos Kapängas, uma instituição histórica e emblemática para a comunidade estudantil de Coimbra. - Outra fração já foi convertida em dois apartamentos T1, ambos arrendados, oferecendo uma fonte de rendimento imediato e estável. Sobre a República Solar dos Kapängas: - Fundada em 1958, esta República estudantil é a única situada na Freguesia de Santo António dos Olivais, com forte ligação à comunidade local e uma longa tradição de acolhimento: - Inclusiva e diversa: Recebe estudantes de todas as instituições de ensino superior de Coimbra, incluindo Universidade e Politécnicos. - História e valores: Reconhecida pela sua participação ativa na vida política e social da cidade, promovendo princípios de coabitação ética, justiça social e combate à discriminação. - Procura garantida: A localização e o ambiente comunitário fazem desta República uma escolha privilegiada para estudantes. Vantagens da localização: A área dos Olivais/Celas oferece um estilo de vida dinâmico, com acesso fácil a serviços e comércio: - Educação e saúde: Próxima da Universidade de Coimbra (Pólo I e Pólo III), Faculdade de Economia UC, Instituto Superior Miguel Torga e Instituto Português de Oncologia. - Comodidades próximas: Restaurantes com take-away, ginásios, farmácias, agências bancárias e hospital. - Mobilidade e conveniência: Tudo ao alcance de uma curta distância, em um bairro acolhedor e bem conectado. Com duas fontes de rendimento já asseguradas e o potencial de valorização da localização, este imóvel é um investimento inteligente e rentável. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e visitas!