Nos últimos anos, Portugal tem-se destacado como um destino de eleição para investidores franceses, especialmente no setor imobiliário. Em 2024, o investimento francês em Portugal atingiu os 4 mil milhões de euros, representando um aumento de 15% face ao ano anterior.
Por que Portugal?
Vários fatores tornam Portugal atrativo para os investidores franceses:
- Clima e Qualidade de Vida: O país oferece um ambiente seguro, clima ameno e uma elevada qualidade de vida.
- Preços Competitivos: Apesar da valorização dos imóveis, os preços continuam mais acessíveis comparativamente a outros destinos europeus.
- Vantagens Fiscais: Regimes fiscais específicos para residentes estrangeiros incentivam a fixação de capital francês, especialmente entre reformados.
- Proximidade Geográfica e Cultural: A facilidade de deslocação e a afinidade cultural entre os dois países facilitam a integração dos investidores.
Impacto no Mercado Imobiliário
O investimento francês tem contribuído significativamente para a reabilitação urbana, dinamização do mercado de arrendamento e valorização do património em Portugal. Operações de grande escala, como a aquisição de 4.435 casas por fundos franceses, evidenciam a capacidade destes investidores para movimentar grandes volumes de capital e influenciar as dinâmicas do mercado.
